Hausservice Schweden
Hausservice Schweden Erstgespräch

Hausbetreuung in ganz Schweden

Ihre Stuga im Blick. Auch wenn Sie es nicht sind.

Regelmäßige Kontrollgänge, Schlüsselverwahrung und Fotoprotokolle für Ferienhäuser in Schweden. Ein fester Ansprechpartner vor Ort, ein klarer Bericht nach jedem Besuch.

Unverbindliches Erstgespräch Mitgliedschaften ansehen

Alle Mitgliedschaften sind monatlich kündbar.

Wenn niemand da ist

Ein leeres Haus braucht jemanden, der hinschaut.

Die meisten Schäden entstehen nicht plötzlich, sondern bleiben unbemerkt. Das sind die Fälle, für die es Kontrollgänge gibt.

Winter

Frostschäden

Eine ausgefallene Heizung oder nicht entleerte Leitungen führen bei strengem Frost schnell zu geplatzten Rohren.

Winter

Schneelast

Große Schneemengen auf Dach, Terrasse und Zufahrt müssen rechtzeitig beräumt werden.

Ganzjährig

Feuchtigkeit

Ohne Lüften und Heizen bilden sich Stockflecken und muffiger Geruch, besonders in Holzhäusern.

Herbst

Sturmschäden

Äste auf dem Dach, lose Fensterläden oder ein umgestürzter Baum an der Zufahrt.

Ganzjährig

Post und Einbruchsspuren

Ein voller Briefkasten verrät Leerstand. Ein Blick auf Türen und Fenster zeigt Unregelmäßigkeiten früh.

Ganzjährig

Handwerkertermine

Jemand muss aufschließen, begleiten und danach prüfen, ob die Arbeit sauber ausgeführt wurde.

Ich verspreche nicht, dass nie etwas passiert. Ich sorge dafür, dass Sie immer wissen, in welchem Zustand Ihr Haus ist.

So läuft ein Besuch ab

Feste Checkliste. Jedes Mal.

Wählen Sie einen Bereich und sehen Sie, was bei einem Kontrollgang geprüft wird.

Außen und Grundstück

    Nach dem Besuch erhalten Sie ein Protokoll mit Datum, Uhrzeit, Fotos und Empfehlungen per E-Mail oder Messenger.

    Mitgliedschaften

    Vier Stufen. Sie wählen, wie viel Betreuung Ihr Haus braucht.

    Jede Stufe enthält die darunterliegende. Wechsel sind zum nächsten Monat möglich.

    –

    Schlüsselservice

    29 € / Monat

    Für Eigentümer, die nur einen verlässlichen Schlüsselort in der Nähe brauchen.

    • Sichere, dokumentierte Verwahrung
    • Übergabe an Handwerker und Gäste
    • Ansprechpartner im Notfall
    –

    Basis

    89 € / Monat

    Für Eigentümer, die selbst regelmäßig im Haus sind.

    • 1 Kontrollgang pro Monat
    • Fotoprotokoll nach jedem Besuch
    • Notfallkontakt rund um die Uhr
    • Schlüsselservice inklusive
    Häufig gewählt

    Komfort

    149 € / Monat

    Für Häuser, die über den Winter oder mehrere Monate leer stehen.

    • 2 Kontrollgänge pro Monat
    • Koordination von Schneeräumung
    • Postservice
    • Basis inklusive
    –

    Rundum

    279 € / Monat

    Für vermietete Häuser oder Anwesen mit Wasserlage, Sauna und großem Grundstück.

    • Wöchentlicher Kontrollgang
    • Handwerker- und Dienstleisterkoordination
    • Extra-Check nach Sturm- oder Frostwarnung
    • Gästewechsel begleitet
    • Komfort inklusive

    Beispielpreise, bitte vor der Veröffentlichung auf Ihre Kalkulation anpassen. Umsatzsteuer nach geltendem Recht.

    Welche Stufe passt zu Ihrem Haus?

    Drei kurze Fragen, eine Empfehlung.

    Wie oft sind Sie selbst vor Ort?
    Steht das Haus im Winter leer?
    Wird das Haus vermietet?

    Meine Empfehlung

    Schlüsselservice

    Erstgespräch anfragen

    Zusatzleistungen

    Einzeln buchbar, wenn es darauf ankommt.

    Zusätzliche Anfahrt

    Für Extra-Checks nach Sturm, Frost oder einer Meldung der Nachbarn, außerhalb Ihres Pakets.

    Pauschale plus Stundensatz

    Handwerkerbetreuung

    Angebote einholen, Termine begleiten, Arbeiten prüfen. Sie haben einen Ansprechpartner statt mehrerer Telefonnummern.

    Anteil am Auftragswert

    Ankunftsservice

    Haus vorheizen, lüften, Betten beziehen und den Kühlschrank füllen, bevor Sie ankommen.

    Pauschale plus Einkaufswert

    Ein- und Auswintern

    Wasser abstellen und Leitungen entleeren im Herbst, im Frühjahr wieder in Betrieb nehmen und prüfen.

    Pauschale pro Einsatz

    Schweden im Jahreslauf

    Der Winter ist anspruchsvoll. Der Sommer auch.

    Lange Dunkelheit, Frost und Schnee auf der einen Seite, Feuchtigkeit, Wespen und Gästebetrieb auf der anderen. Die Kontrollen richten sich nach der Saison.

    Oktober bis April

    • Heizung und Frostwächter prüfen
    • Schnee auf Dach und Zugang beobachten
    • Wasserleitungen und Absperrhähne kontrollieren
    • Lüften gegen Kondenswasser

    Mai bis September

    • Fenster und Türen öffnen, Haus durchlüften
    • Garten, Zufahrt und Steg in Ordnung halten
    • Gästewechsel begleiten
    • Insekten- und Nagerspuren melden

    Der Einstieg

    Erst ein Gespräch, dann ein Vertrag.

    Kein Verkaufsdruck. Wir klären zuerst, was Ihr Haus wirklich braucht.

    Kennenlernen

    Wir sprechen über Ihr Haus, Ihre Reisezeiten und Ihre Wünsche, per Video oder vor Ort.

    Objektaufnahme

    Ich nehme das Haus mit Fotos und Checkliste auf. Das ist die Grundlage für alle späteren Protokolle.

    Erster Kontrollgang

    Sie erhalten den ersten Bericht und sehen, wie die Betreuung im Alltag aussieht.

    Gut zu wissen

    Häufige Fragen

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Alle Mitgliedschaften sind monatlich kündbar.

    Was passiert bei einem Notfall?

    Ich sichere das Haus ab und begrenze den Schaden. Bis zu einem Betrag, den wir vorab gemeinsam festlegen, handle ich sofort. Darüber hinaus halte ich Rücksprache mit Ihnen.

    Wie erhalte ich die Berichte?

    Nach jedem Kontrollgang bekommen Sie ein Protokoll mit Fotos, Datum und Uhrzeit sowie Hinweisen auf Auffälligkeiten, per E-Mail oder Messenger.

    Arbeiten Sie mit meinen bisherigen Handwerkern?

    Ja. Ich koordiniere vorhandene Dienstleister und nenne bei Bedarf verlässliche Kontakte in der Nähe.

    Sprechen Sie Deutsch?

    Ja. Berichte und Gespräche laufen auf Deutsch. Mit Behörden und schwedischen Dienstleistern kommuniziere ich auf Schwedisch.

    In welchem Gebiet sind Sie tätig?

    In ganz Schweden. Schreiben Sie mir, wo Ihr Haus liegt, dann klären wir im Erstgespräch, wie die Betreuung vor Ort organisiert wird.

    Erstgespräch

    Erzählen Sie mir von Ihrem Haus.

    Ich melde mich in der Regel innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen.

    E-Mail
    info@hausservice-schweden.se
    Telefon
    +46 70 911 64 65

    Impressum

    Angaben gemäß § 8 lag (2002:562) om elektronisk handel och andra informationssamhällets tjänster sowie § 5 DDG

    Hausservice Schweden
    Sven-Olof Schmidt, Einzelunternehmen (enskild näringsidkare)
    Högsbogatan 25
    414 75 Göteborg
    Schweden

    Telefon: +46 70 911 64 65
    E-Mail: info@hausservice-schweden.se

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (Momsregistreringsnummer): SE620607399801
    Godkänd för F-skatt

    Verantwortlich für den Inhalt: Sven-Olof Schmidt, Anschrift wie oben

    Verbraucherstreitbeilegung

    Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständige Stelle in Schweden wäre die Allmänna reklamationsnämnden (ARN), www.arn.se.

    Haftung für Inhalte und Links

    Die Inhalte dieser Seite wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Für Inhalte externer Links sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

    Datenschutzerklärung

    1. Verantwortlicher

    Sven-Olof Schmidt, Hausservice Schweden, Högsbogatan 25, 414 75 Göteborg, Schweden. Telefon +46 70 911 64 65, E-Mail info@hausservice-schweden.se. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da keine gesetzliche Pflicht besteht.

    2. Besuch dieser Website

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    3. Kontaktaufnahme

    Das Kontaktformular auf dieser Seite überträgt keine Daten. Es erstellt nur einen Text in Ihrem Browser, den Sie selbst per E-Mail an uns senden.

    Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Messenger kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, Kontaktdaten, Angaben zu Ihrem Haus, Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir die Daten nach spätestens 12 Monaten.

    Berichte senden wir per E-Mail oder auf Ihren Wunsch per Messenger. Bei Messengern wie WhatsApp können Daten an den Anbieter, auch in die USA, übermittelt werden. Sie können jederzeit die Zustellung per E-Mail wählen.

    4. Betreuung Ihres Hauses

    Für die Mitgliedschaft verarbeiten wir Name, Anschrift, Kontaktdaten, Adresse und Beschreibung des Objekts, Schlüssel- und Zugangsinformationen, Notfallkontakte, Protokolle und Fotos der Kontrollgänge sowie Rechnungsdaten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

    • Fotos zeigen nur das Objekt, keine Personen.
    • Schlüssel werden ohne sichtbare Objektadresse gekennzeichnet und verschlossen verwahrt.
    • Kontaktdaten geben wir nur an beauftragte Handwerker und Dienstleister weiter, soweit der Auftrag es erfordert.
    • Protokolle und Fotos löschen wir 12 Monate nach Vertragsende. Rechnungen und Buchungsbelege bewahren wir nach dem schwedischen Buchführungsgesetz (bokföringslagen) 7 Jahre auf (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

    5. Ihre Rechte

    Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch (Art. 15 bis 21 DSGVO). Eine Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen. Schreiben Sie dazu an info@hausservice-schweden.se.

    Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Zuständig für uns ist die Integritetsskyddsmyndigheten (IMY), Box 8114, 104 20 Stockholm, www.imy.se. Sie können sich auch an die Aufsichtsbehörde an Ihrem Wohnsitz wenden.

    Stand: November 2026